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PRESTATIONS

LE RÔLE DE L'ARCHITECTE

L’architecte est chargé par le client, appelé maître d’ouvrage, de concevoir son projet architectural.

Vous êtes un particulier

Nous intervenons à tous les niveaux d’un projet, de la conception à la réalisation des travaux pour :

  • Conseiller dans le choix de votre terrain,
  • Concevoir votre projet,
  • Estimer financièrement le coût de votre projet,
  • Assister dans vos démarches administratives au titre du code de l’urbanisme et du code de l’environnement, (permis de construire, permis de démolir, permis d’aménager, etc…),
  • Consulter les entreprises pour un appel d’offres, phase de négociation avec les entreprises, mise en place des marchés,
  • Suivre votre chantier, test intermédiaire d’étanchéité,
  • Gérer administrativement et financièrement votre chantier,
  • Réceptionner les travaux, vous assister pendant l’année de parfait achèvement,
  • Mettre en place un suivi d’usage.

Vous êtes un professionnel

Nous intervenons à tous les niveaux du processus de votre opération, de la définition du programme à la réalisation de votre projet en vous facilitant les démarches administratives et les échanges entre acteurs de la construction.

  • Établir votre programme,
  • Étudier la faisabilité de votre projet, estimer votre planning et prendre en compte vos contraintes d’exploitations,
  • Concevoir votre projet,
  • Accompagner dans vos démarches administratives et environnementales, notices sécurité et incendie, accessibilités ERP, mise en conformité ERP,
  • Établir de votre permis d’aménager pour lotir, constitution d’une équipe (Géomètre /Urbaniste et Architecte) réalisation du PAPE (projet architectural, paysager et environnemental – plan de vente),
  • Consulter les entreprises pour un appel d’offres, phase de négociation avec les entreprises, mise en place des marchés,
  • Suivre votre chantier, test intermédiaire d’étanchéité,
  • Gérer administrativement et financièrement votre chantier,
  • Réceptionner les travaux, vous assister pendant l’année de parfait achèvement,
  • Mettre en place un suivi d’usage.

En savoir plus sur le rôle de l’architecte

HONORAIRES D'ARCHITECTE

Transparence et éthique

Nul ne peut exercer et porter le titre d’architecte sans être assuré et inscrit à un tableau régional de l’ordre des architectes.
L’architecte Adeline BEYER s’est engagée à respecter le Code des Devoirs professionnels qui définit les missions de l’architecte et ses obligations professionnelles.
Pourquoi privilégier le recours à l’architecte ?

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EN PRATIQUE

Lors d’un premier RDV gratuit

  • Nous définissons vos attentes sur les missions que vous souhaitez me confier pour me permettre d’établir ma proposition d’honoraires.
  • Nous échangeons sur votre projet pour me diriger dans mes missions et mes propositions.

Lors d’un second RDV

  • Nous signons conjointement la convention d’honoraires qui nous engage mutuellement et qui vous aura été remise préalablement avant ce second rendez-vous. Cette convention est ni plus ni moins un contrat de maîtrise d’œuvre qui précise les honoraires en fonction de l’étendue de mes missions.
  • La signature du contrat est importante car c’est le point de départ des garanties professionnelles de mon assurance sur mes prestations. Vous êtes ainsi garantis des compétences sur mon travail.

RÉMUNÉRATION

Ce que dit le site de l’ordre des Architecte
Les honoraires sont calculés en fonction de chaque projet en appliquant les principes suivants :

Rémunération au forfait

Cette formule ne peut s’appliquer que lorsque la mission et le projet de construction sont parfaitement connus à l’avance; le montant du forfait est alors défini avant que la mission ne débute.
Et lorsque la surface de construction est inférieure à 150m2, la rémunération au forfait est habituellement utilisée.

Rémunération au pourcentage du coût des travaux

Elle s’applique lorsque la mission est bien définie à l’avance, mais que le projet de construction ne l’est pas. C’est la solution la plus souvent retenue pour une mission complète.

Rémunération à la vacation horaire

Elle s’applique à des missions courtes et bien définies, comme une consultation, une mission de conseil ou d’expertise.
Ces différents modes de rémunération peuvent également être combinés entre eux.
En savoir plus sur les tarifs

House as a symbol of real estate and construction. Mixed media
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BON À SAVOIR

Tous les intervenants à l’acte de construire ont l’obligation d’avoir une assurance, l’architecte est donc assuré pour couvrir l’ensemble des actes qui engagent sa responsabilité professionnelle, c’est à dire pour:

  • couvrir ses engagements professionnels,
  • couvrir les dommages causés à une tierce personne,
  • couvrir les désordres et les malfaçons dont il peut être reconnu responsable.

Les entreprises doivent souscrire une assurance « dommage-ouvrage » qui couvre les travaux réalisés sur une période de 2 à 10 ans  après la réception de la construction et suivant le type de travaux réalisés.

Si choisir une architecte, c’est choisir une compétence reconnue par la loi, une relation de confiance entre le maître d’ouvrage et son architecte est une donnée fondamentale pour la réussite du projet.